全国前三!湾区销冠!这个神盘要涨到2万+了

半年过去了,是时候发出成绩单了。

2019年,在湾区发展的宏伟蓝图下,城市渴望努力,科技抗争,抓人才。

房地产市场的宝座也进入了炙手可热的阶段。据不完全统计,今年上半年,湾区第九区至少有1,829个项目在售,竞争激烈。

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湾区双冠销售,每一个开放都会打破这个领域

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那么,在到处都是烟雾的湾区市场,谁才是真正的国王呢?

一份清单为我们揭开了迷雾。

根据科瑞的数据,今年1至6月,在湾区9个市场的单一折扣交易清单中,佛山的碧桂园凤凰湾(标准地名:容桂碧桂园)的交易面积为32万O, 2,708套交易。成为湾区当之无愧的冠军。

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|克瑞瑞

这个纪录多么令人印象深刻

首先,湾区独有的超过300,000 O的交易面积远远超过近100,000 O的第二位。

其次,如果以广州市场为参考,其销售量将达到2,780套,将超过100套,并将超过广州的一半。

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|中指院

很小牛,对吗?但这并不奇怪。

几乎每周都会在碧桂园凤凰湾发生爆炸现象。

仅在过去六个月,该项目就开始多达50次,并且第二次被出售。这种记录,在湾区内,谁可以成为敌人?

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|项目网站受欢迎程度

在该国将近一年

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全国销售额排名前三位,业主遍布全国34个省市

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当然,其令人印象深刻的成就在该国同样引人注目。

在过去的一年(2018.7-2019.6),凤凰湾已经获得了该国最大的三个销售额,面积为860,000 O.

如果仔细观察,可以找到更多亮点:

首先,这是华南地区唯一被评为全国前十名的项目,华南地区首批销量正确安装;

其次,在前三名销售数字中,凤凰湾的平均交易价格是单项,是唯一突破10,000的交易价格。

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|克瑞瑞

显然,凤凰湾不仅加冕了湾区,而且已经在该国取得了一席之地。

至于它的影响有多大?我们可以从业主的项目分布图中更清楚地看到。

据了解,截至6月30日,碧桂园凤凰湾的业主已达15,000人。其中,半数以上的业主来自全国各地,并扩散到34个省市。

国家交通市场当之无愧。

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丨碧桂园凤凰湾业主分布图

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供不应求,即将进入20,000+时代

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它能够征服全国各地的许多买家,这与其所在地,大城市和高性价比有关。然而,供应短缺的情况也对项目价格构成压力。

在不久的将来,房地产已经了解到,将在凤凰湾推出的新Riverview产品的平均价格将首次超过20,000+。

这不仅将刷新项目价格记录,还将成为容桂的新标杆。

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丨碧桂园凤凰湾实景地图

由于它是一个基准,它的产品能力自然不会马虎。

碧桂园带来了一个梦幻般的城市,在地理位置,设施,交通和产品方面进行了全面升级。

批量升级:

Shungang City + Shunshen Industrial City,打造湾区的核心

众所周知,凤凰湾所在的顺德东部是天然的黄金。

一方面,距离南沙只有一条水,是广佛与佛山交汇处的黄金宝藏。另一方面,它也是连接湾区东西的不可或缺的纽带。

直达深圳和香港。

在顺德东部,它位于海峡两岸的中部,是大湾区的核心。

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有了这样一个自豪的机构,政府自然非常重视它。

在过去的两个月里,先后开展了一些大规模的规划项目,为区域价值的快速崛起奠定了基础。

其中,最重要的是对顺邦市和顺申工业城两个重点发展平台的规划。

Shungang市:投资121亿元。除了完成华侨城欢乐海岸,新能源汽车城等项目外,顺德CBD金融城将在未来推出。 Henderson Land,New World,Midea和Country Garden等500强企业也表达了合作意向,并将在这里建立一个高端商业消费体验中心。此外,根据广东省上周五发布的“湾区三年行动计划”,佛山将建立一个港澳青年创业孵化基地。其中,Shungang市是一个重要的位置。顺天工业城:这是顺德市政府在顺邦市之后发布的最新一鸣惊人一片。根据规划,顺神工业城总面积将达到14.21平方公里。未来,它将通过深中通道实现港口深度的快速对接,成为湾区重要的新技术城市。

可以预见,作为顺德进入湾区的发展极,中央城和顺申工业城的结合将产生巨大的能量。

那么,谁是辐射范围内最大的受益者呢?毫无疑问,碧桂园凤凰湾。

传播地图,不难发现,凤凰湾位于两个中间,北部的顺邦市,南部的顺神工业城,可谓源头。

如此优越的地理位置,高价值,毫无疑问。

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运输+配套升级:

在湾区建设一个大城市

同时,作为多年深耕的超大规模市场,碧桂园凤凰湾五大城市相继得到改善。整个2000英亩的城市正在进入甜果的收获期。

在教育支持方面,除省级顺德分校(小学和中学),省真实小,东夷湾英伦幼儿园等众多名校外,另有优质幼儿园 - 博士乐容桂凤凰湾幼儿园,也将是今年9月投入使用。

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|博士乐容桂凤凰湾幼儿园实景地图

在商业支持方面,碧桂园直销超市凤凰优惠,广州域名酒店,万田超市等业务纷纷开业,容桂观澜华士商业街也充满了商机,您可以享受繁华的支持而无需离家出走。

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|凤凰湾凤庆惠庭商业街实景地图

并且走出社区,距离周边地区5公里,1000亿个城市的支持,已逐步完成。

想要购物吗?周围有几个商业综合体。其中,大新新都会隆重开业,顺德第一个万达商业综合体将于2020年底竣工。

在周末睡觉?马上就会有一个好地方。 Happy Coast PLUS将于今年8月开始试运行,开车10分钟,华南最大的水上村庄巨型摩天轮,以及亚洲最先进的水上游乐设备都在眼前。

当然,还有顺德新体育中心大厅,文化四大厅.高清娱乐生活,触手可及。

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5碧桂园凤凰湾5公里城市支持

此外,该项目还有一个重要的杀手 - 运输的重大升级。

地铁线:佛山地铁9号线,11号线,13号线(规定),将于2020年前开工建设。

佛山地铁3号线(在建)也增设了顺德客运站。顺兴大桥(规定)建成后,该项目将从项目出发到地铁站,直线距离仅为1公里。

地铁建设的超重无疑推动了项目交通的升级。

未来,乘坐地铁到佛山大良,伦教,陈村和广州荔湾,但只有几首歌。

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|项目周围的地铁网络

高速公路和跨江大桥施工方案的实施也使昌达湾地区的业主成为现实。

除现有的广珠西线和东新高速公路外,南顺桥(规定)将来可用于到达南沙;通过顺兴大桥(规定),它将直接到达顺德港,门票将直接到达香港;外环路连接中山加六线(规定),也可轻松停靠中山;深中通道(规定)完成后,可以快速到达深圳。

不仅如此,距离项目6公里范围内还有广珠城铁路容桂站,最快16分钟即可到达广州火车南站,可直达全国各地。

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|项目交通地图

是的,随着交通和配套设施的全面升级,湾区的一个大城市正在崛起。

产品升级:

江景天舒的第一线,窗外是美丽的风景

这座城市建成如此完美,自然也有价格上涨。

然而,凤凰湾对此并不满意,但正在升级其全新产品,并努力使基准更加极端。

据了解,即将推出的高价江景产品位于项目[望江]集团(记录名称:清漪园),核心花园南侧,德胜河以北一线河景,豪华结束1000米的开阔视野。

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|碧桂园凤凰湾真实地图

而且产品建立在别墅的标准之上,无论是空间尺度,还是标签足以让人尖叫。

可以想象,这种ace产品一旦可用,肯定会重塑区域基准。

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| [望江]集团(记录名称:清一元)模型之间的实时地图

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抢先1个字,最后一次机会

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Phoenix Bay是完全升级的,备受期待吗?当然,该项目还让购房者有机会离开最后一家。

更令人惊奇的是它带来了三个主要群体,超级丰富的产品,总有一个会让你感觉良好:

[弋江]组(记录名称:凤凰园),约89-138O单位在建设中销售,德胜河以北,坐落在美丽的河景公里,是难得的一线河景小型产品。

此外还有省级学校,博士勒容桂凤凰湾幼儿园等周边地区的学校。

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| [弋江]集团(记录名称:凤凰园)实景图

[Beading Court]集团,紧邻中芯国际中轴线,下层是商业街和幼儿园(规管),目前约有94-126O个单位在楼内出售,有宽阔的阳台,广佛广泛接受房地产追求。

[香宾]组(记录名称:银桃园),主楼约为37O的亲江公寓(风格酒店),空间小,功能齐全,首付款仅17万,门槛很低。

租金回报也令人印象深刻。以社区的成熟风格为例。同一地区可以1200-1600元/月租用。

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|【香滨】集团(记录名称:银桃园)示范区实景图

此外,该集团还拥有一个景观综合体(公寓式酒店),面积约为780,高度为4.5米。买一层,享受两层楼,总价格为84-92千/套。

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| [香宾]集团(记录名称:银桃园)78O型板房实图

开放式景观和空心客厅的配置带来别墅级别的享受;两层楼的空间还可以创建多达四间卧室和两个带两个独立浴室的大厅,两个房间可以扩大空间。

同时,这是一家罕见的开放式酒店公寓,拥有明亮的厨房设计和高实用性。

对于租金回报,参考容桂碧桂园第一期,月租金高达4000元,可谓小额投资和大额回报。

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| [香宾](记录名称:银桃园)组78O型板房实图

没有足够的诱惑?

好吧,如果你想成为湾区销售王冠的拥有者,抓住第一个字的最后一个位置,你可能希望在项目价格上涨之前采取行动!

项目地址:佛山市顺德区容桂广东省实验中学顺德学校附属小学旁边

(高德/百度地图导航搜索:“碧桂园凤凰湾销售中心”)