滨海湾新区10万㎡商业用地挂牌出让

滨海新区100,000 O商业用地正在上市销售

昨日(8月14日)上午,记者从东莞市公共资源交易网看到,该网络最近宣布出售位于滨海湾的2019WG030商业和金融用地(C2商业和金融用地)。新区位于海湾,也是《滨海湾新区发展总体规划》发布后该地区的第一块土地。

占地面积10万平方米,起步价超过15亿元人民币

据了解,截至7月底,东莞市自然资源局官方网站发布了2019年第5号《东莞市建设用地使用权公开出让预告》,宣布滨海新区4个地块即将进入市场,均位于胶湾湾,总面积56.53万平方米。第二次上市公布的2019WG030的商业和金融土地是其中之一,另外三个是M0新的工业用地。最大的占地面积为222,600平方米。

▲绘制位置图

根据转让公告,2019WG030地块面积为.05O,建筑面积上限为5.0,总容量超过50万O.这是一个巨大的商业大规模地块,在东莞非常罕见最近几年。它将于2019年8月30日上午9点在线提供。报价结束时间为2019年9月12日15点。价格为1553.52亿元,相当于3107元/O的地价。

本地公司注册资金不低于4亿元可以拍卖

2019WG030地块位于精心规划的滨海新区的中心区域。因此,该图对投标申请人的门槛要求有限制。它只接受东莞市市场监督管理局的注册,并居住在沿海地区。湾新区的法人法人另行申请;同时,投标人的注册资本不得低于人民币4亿元(含4亿元人民币)。

作为《滨海湾新区发展总体规划》出现后进入市场的第一块土地,2019WG030土地的市场进入自然引起了很多关注。虽然这个地块的底价不高,但由于它的大尺寸,高总价和纯商业性,它是对开发商的财务实力和后期运营能力的极大考验。

未来的沿海海湾就像这样

根据省政府批准的东莞滨海湾新区发展总体规划(

到2025年,新区的工业和城市功能将逐步完善,成为东莞优质发展的引擎。强调港澳协同作用和国际合作平台的作用,促进珠江东西两岸一体化和发展的作用将大大加强。高端产业集聚发展,交通基础设施体系基本完善,生态文明建设成效显着,智慧城市基本形成。人口25万,该地区的国内生产总值达到500亿元。到2035年,人口将达到50万人,GDP将达到2000亿元。

《规划》提出深化与港澳在文化,教育,医疗,青年创新,创业,金融等领域的合作,落实CEPA的开放措施和一系列协议,支持深化和探索合作新区与港澳之间的机制。

与此同时,《规划》提出滨海湾新区将形成“三铁一体化”,实现垂直转移。加强滨海湾站枢纽功能,拓展滨海湾站轨道交通网络,全面连接东莞轨道交通网络,加强与深圳,广州轨道交通的联系。与地铁集团深入对接,竞投香港西九龙站。那时,从滨海湾站出发,乘火车6分钟到深圳,35分钟到广州,40分钟到香港。

40公里长的沿海景观生态走廊,将东莞变成新的海上地标,成为湾区海岸线的新典范。 “两轴”是指城市轴和城市发展功能轴。城市中心轴依靠滨海湾站和滨海湾大道等交通骨架路网,塑造景观轴,功能轴和交通轴的“三轴统一”的城市轴线。城市发展功能轴以东湾大道为主轴,连接新区的三个主要区域,聚集公司总部。 “三板”以“一芯两翼”布局为基础,形成了椅子湾,沙角半岛和威远岛的差异。其中,沙角半岛板块为核心区域,胶湾湾板块和威远岛板块为东西两翼。

作为滨海湾新区新区的东翼,这里的2019WG030地块是《规划》推出后首批出售的纯商业用地。这标志着在引入《规划》之后,一些项目已经落地,并且滨海湾的建设已全面启动。

全媒体记者雷元泉/文

08: 17

聚焦东莞站滨海新区100,000 O商业用地正在上市销售

昨日(8月14日)上午,记者从东莞市公共资源交易网看到,该网络最近宣布出售位于滨海湾的2019WG030商业和金融用地(C2商业和金融用地)。新区位于海湾,也是《滨海湾新区发展总体规划》发布后该地区的第一块土地。

占地面积10万平方米,起步价超过15亿元人民币

据了解,截至7月底,东莞市自然资源局官方网站发布了2019年第5号《东莞市建设用地使用权公开出让预告》,宣布滨海新区4个地块即将进入市场,均位于胶湾湾,总面积56.53万平方米。第二次上市公布的2019WG030的商业和金融土地是其中之一,另外三个是M0新的工业用地。最大的占地面积为222,600平方米。

▲绘制位置图

根据转让公告,2019WG030地块面积为.05O,建筑面积上限为5.0,总容量超过50万O.这是一个巨大的商业大规模地块,在东莞非常罕见最近几年。它将于2019年8月30日上午9点在线提供。报价结束时间为2019年9月12日15点。价格为1553.52亿元,相当于3107元/O的地价。

本地公司注册资金不低于4亿元可以拍卖

2019WG030地块位于精心规划的滨海新区的中心区域。因此,该图对投标申请人的门槛要求有限制。它只接受东莞市市场监督管理局的注册,并居住在沿海地区。湾新区的法人法人另行申请;同时,投标人的注册资本不得低于人民币4亿元(含4亿元人民币)。

作为《滨海湾新区发展总体规划》之后进入市场的第一块土地,2019WG030地块的市场进入备受关注。虽然地块的土地价格不高,但由于其体积大,总价高,商业性强,这是对开发商财务实力和运营后能力的考验。

滨海湾的未来就像这样

根据省政府批准的“东莞滨海新区开发总体规划”(

到2025年,新区的工业和城市功能将逐步完善,成为东莞优质发展的引擎。港澳协调和国际合作平台的作用将突出,促进珠江两岸一体化的作用将大大增强。高端产业发展加剧,交通基础设施体系基本完善,生态文明建设取得显着成效,智慧城市基本形成。人口25万,地区生产总值500亿元。到2035年,人口将达到50万,地区GDP将达到2000亿元。

《规划》建议与港澳合作,深化与港澳在文化,教育,医疗,青年创新,创业,金融等领域的合作,落实CEPA的开放措施和一系列协议,支持深化和探索新的区域和港澳合作机制。

与此同时,《规划》提出滨海湾新区将形成“三铁一体”,实现垂直转移。加强滨海湾枢纽的功能,拓展滨海湾站轨道交通网络,全面对接东莞轨道交通网络,加强与深圳,广州之间的轨道交通连接。与地铁集团紧密对接,并以香港“西九龙站”为基准。从那时起,乘坐滨海湾站,乘坐地铁6分钟到达深圳,到广州35分钟,到香港40分钟。

40公里长的沿海景观生态走廊,将东莞变成新的海上地标,成为湾区海岸线的新典范。 “两轴”是指城市轴和城市发展功能轴。城市中心轴依靠滨海湾站和滨海湾大道等交通骨架路网,塑造景观轴,功能轴和交通轴的“三轴统一”的城市轴线。城市发展功能轴以东湾大道为主轴,连接新区的三个主要区域,聚集公司总部。 “三板”以“一芯两翼”布局为基础,形成了椅子湾,沙角半岛和威远岛的差异。其中,沙角半岛板块为核心区域,胶湾湾板块和威远岛板块为东西两翼。

作为滨海湾新区新区的东翼,这里的2019WG030地块是《规划》推出后首批出售的纯商业用地。这标志着在引入《规划》之后,一些项目已经落地,并且滨海湾的建设已全面启动。

全媒体记者雷元泉/文

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